Trang Chủ
Thực hiện Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 07/01/2013, Nghị quyết 61/NQ-CP ngày 21/8/2014 của Chính phủ, Nghị quyết số 23/NQ-CP ngày 30 tháng 03 năm 2016 và Công văn 5344/VPCPKTTH ngày 30/6/2016 của Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013, Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày 18/11/2014 và Thông tư 25/2016/TT-NHNN ngày 29/7/2016 hướng dẫn về cho vay hỗ trợ nhà ở (chương trình 30.000 tỷ đồng).
Trong quá trình triển khai chương trình, NHNN đã thực hiện nhiều biện pháp để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho người dân, các ngân hàng thương mại nhằm đẩy mạnh việc cho vay, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân tiếp cận vốn ưu đãi để cải thiện về chỗ ở như: (i) Bổ sung thêm ngân hàng cho vay từ 04 ngân hàng lên 19 ngân hàng; (ii) Theo dõi chặt chẽ tình hình thực hiện, chủ động phối hợp với Bộ Xây dựng xử lý khó khăn vướng mắc liên quan đến đối tượng, thủ tục xác nhận, điều kiện vay vốn; (iii) Kiến nghị Chính phủ kéo dài thời gian cho vay đối với người dân từ 10 năm lên tối đa 15 năm, hàng năm xác định và công bố lãi suất ở mức ưu đãi dành cho người tham gia chương trình; (iv) Kiến nghị Thủ tướng Chính phủ gia hạn thời hạn tái cấp vốn đối với khách hàng cá nhân (bao gồm cá nhân, hộ gia đình vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở; xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình); (iv) Đẩy mạnh công tác truyền thông, kịp thời trả lời vướng mắc của doanh nghiệp, người dân...
Đặc biệt từ đầu năm 2015 đến nay, NHNN đã tăng cường công tác truyền thông về thời điểm kết thúc giải ngân tái cấp vốn đã được quy định tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN của NHNN đối với nhóm khách hàng doanh nghiệp là 01/6/2016 và nhóm khách hàng cá nhân là 31/12/2016.
Đồng thời, NHNN đã có Công văn số 5906/NHNN-TD ngày 04/8/2016 và Công văn số 7196/NHNN-TD ngày 26/9/2016 yêu cầu các ngân hàng thực hiện hướng dẫn, phổ biến đúng, đầy đủ về nội dung chính sách tới các bên có liên quan trong quá trình triển khai, đặc biệt giải thích rõ về thời điểm kết thúc giải ngân tái cấp vốn của chương trình đến từng đối tượng khách hàng, mức lãi suất khách hàng sẽ phải trả sau khi kết thúc giải ngân tái cấp vốn.
Với nỗ lực của ngành ngân hàng, chương trình đã đạt được những kết quả tích cực: (i) Chính sách đã phát huy tác dụng, tạo sức lan tỏa mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản hồi phục, giảm hàng tồn kho, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, đóng góp vào sự khởi sắc của nền kinh tế trong thời gian qua, (ii) tạo điều kiện cho trên 50 ngàn cá nhân, hộ gia đình khó khăn về nhà ở cải thiện về chỗ ở…
Theo Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (NHNN), đến 31/10/2016, chương trình đã giải ngân đạt 28.979 tỷ đồng, dư nợ là 24.193 tỷ đồng, trong đó: Đã giải ngân lũy kế đối với nhóm khách hàng cá nhân (khách hàng có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, mua và thuê nhà ở thương mại chuyển đổi công năng, đầu tư cải tạo/xây dựng nhà ở của mình) là 23.583 tỷ đồng đạt 91,44% cam kết cho vay (25.789 tỷ đồng), dư nợ đạt 20.603 tỷ đồng; Đã giải ngân lũy kế đối với nhóm khách hàng doanh nghiệp (gồm khách hàng doanh nghiệp và hộ gia đình, cá nhân tham gia đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội): 5.395 tỷ đồng. Từ ngày 01/6/2016 đã dừng giải ngân bằng nguồn tái cấp vốn đối với nhóm khách hàng này. Dư nợ đạt 3.590 tỷ đồng. Dự kiến đến 31/12/2016 (thời điểm kết thúc chương trình) sẽ giải ngân đạt khoảng 30.000 tỷ đồng.
